Gewerbe
Gewerbe, Technik, Verwalterwechsel und Abrechnung – für Eigentümer und Family Offices, nicht für den Massenmarkt.
Gewerbe · 10. August 2026 · 5 Min.
Umsatzsteueroption bei Gewerbemietverträgen: Wann sie sich lohnt und woran sie scheitert
Die Vermietung ist steuerfrei, aber genau das kostet den Vorsteuerabzug. Wann die Option nach § 9 UStG sinnvoll ist, welche Mieter sie ausschließen und wo in der Praxis die teuren Fehler passieren.
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Gewerbe · 8. August 2026 · 4 Min.
Indexmiete im Gewerbe: Warum überfällige Anpassungen bares Geld sind
Wertsicherungsklauseln wirken nicht immer von selbst. Wer die Anpassung nicht verlangt, verschenkt sie, oft über Jahre. Welche Klauseltypen es gibt, was das Preisklauselgesetz verlangt und wie Sie Versäumtes nachholen.
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Gewerbe · 5. August 2026 · 5 Min.
Nachträge zum Gewerbemietvertrag: Der Formfehler, der die Laufzeit kippt
Ein formunwirksamer Nachtrag kann aus einem Zehnjahresvertrag einen ordentlich kündbaren machen. Was die Formvorschrift schützt, was sich 2025 geändert hat und wie Nachträge sauber ausgefertigt werden.
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Gewerbe · 22. Juli 2026 · 5 Min.
Betriebskosten im Gewerbe: Warum die Wohnraumregeln hier nicht gelten
Keine Betriebskostenverordnung, keine Ausschlussfrist, aber auch keine Freiheit. Was im Gewerbemietvertrag stehen muss, damit Betriebskosten umgelegt werden dürfen, und wie Abrechnungen streitfest werden.
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